來源:國家稅務總局
國家稅務總局山西省稅務局
關于減免租金申請房產稅困難減免
有關事項的通知
晉稅發(fā)〔2022〕21號
國家稅務總局山西省各市稅務局、山西轉型綜合改革示范區(qū)稅務局，省局第二稅務分局:
為深入貫徹國家和我省決策部署，切實幫助服務業(yè)渡過難關、恢復發(fā)展，鼓勵疫情期間為從事服務業(yè)生產經營的承租方減免租金，根據《山西省人民政府辦公廳關于印發(fā)山西省促進服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展若干措施的通知》（晉政辦發(fā)〔2022〕33號），現就減免租金申請房產稅困難減免有關事項通知如下：2022年出租房產的單位和個人（以下簡稱“出租方”），為從事服務業(yè)生產經營的承租方減免租金，當年繳納房產稅確有困難的，經縣級主管稅務機關核準后，免征減免租金房產6個月租金收入應繳納的房產稅。本通知所稱從事服務業(yè)生產經營的承租方是指從事《國民經濟行業(yè)分類》（GB/T 4754-2017)中下列行業(yè)生產經營的單位和個人：批發(fā)和零售業(yè)，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，信息傳輸、軟件和信息技術服務業(yè)，金融業(yè)，租賃和商務服務業(yè)，科學研究和技術服務業(yè)，水利、環(huán)境和公共設施管理業(yè)，居民服務、修理和其他服務業(yè)，教育，衛(wèi)生和社會工作，文化、體育和娛樂業(yè)。本通知所稱確有困難，是指出租方為支持受疫情影響較大的服務業(yè)發(fā)展而給予減免1個月以上（含）租金的情形，具體包括：出租方免除1個月以上(含)的租金；或通過定額或比例等方式減免租金，按照有效合同(協(xié)議)計算的減免租金額度，相當于免除1個月以上(含)的租金。符合條件申請免征上半年或下半年房產稅的納稅人，應分別于5月31日前或11月30日前向主管稅務機關提出書面申請，同時報送以下資料： （三）證明減免租金的相關資料，包括出租方減免租金基礎信息采集表（附件2）、不動產租賃合同、減免補充合同以及主管稅務機關要求提供的證明減免租金的其他材料；（四）不動產權屬資料或其他證明納稅人使用房產的材料原件及復印件（原件查驗后退回）。經核準后，納稅人在申報2022年房產稅時，當期享受相應困難減免；政策出臺前已征稅款，可抵減納稅人以后屬期應納稅款或申請退還。納稅人以虛假材料騙取減免稅的，主管稅務機關依照稅收征管法的有關規(guī)定予以處理。（一）加強政策宣傳。服務業(yè)作為國民經濟的重要組成部分，在吸納就業(yè)、改善民生、繁榮市場等方面發(fā)揮著重要作用。各級稅務機關要充分認識服務業(yè)領域助企紓困工作的重要意義，務必高度重視，加強稅收宣傳輔導，認真抓好政策落實，切實通過稅收優(yōu)惠鼓勵出租方減免租金，積極發(fā)揮稅收在幫助企業(yè)紓困解難方面的重要作用。（二）及時審核辦理。要密切關注政策實施情況，納稅人提出申請后，應在規(guī)定時間內完成審核，并將核準情況、操作方式等及時告知納稅人，積極回應納稅人關切，不斷改進服務措施，確保符合條件的納稅人及時享受到政策優(yōu)惠。（三）加強減免稅管理。本通知涉及的房產稅減免需使用“抗擊疫情地方減免房產稅0008011607”減免代碼，各地要輔導納稅人規(guī)范準確申報，并做好相關統(tǒng)計核算分析工作。各地執(zhí)行中發(fā)現的問題，請及時報告上級稅務機關。
國家稅務總局山西省稅務局
2022年5月6日
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